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网传“房地产限购全面取消”被辟谣的背后原因

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新京报昨天10月24日发表文章《分析师称:网传“房地产限购全面取消”纯属假消息》指出,今天(10月24日),一则“取消房地产限购”的传言附加一些国家文件截图流传于互联网,引来许多网友围观。新京报记者查询发现,上述截图皆为数月之前的信息,业内专家认为,相关传言纯属假消息。

图,网上传闻截图

 

记者经过查询发现,相关自媒体公众号发出的《国务院办公厅关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知》截图,是国务院发于2018年5月14日的文件,该文件并非关于房地产领域,而是国务院办公厅关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知政策文件。目的是各地区、各部门要依据《中共中央 国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》(以下简称《意见》)部署的各项任务和上位法修改、废止情况,逐项研究清理。规章、规范性文件的主要内容与《意见》相抵触,或与涉及产权保护的法律、行政法规不一致的,要予以废止,部分内容与《意见》不一致,或与涉及产权保护的法律、行政法规不一致的,要予以修改。

 

此外,网络流传截图中的《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》文件发于2016年11月4日。

 

针对上述传言,很多媒体给了辟谣,也就是针对楼市的各种限制性措施短期不可能解除。

而我更关心的是,为什么要这个时候放出这个消息,虽然我也知道这是短期不可能的事,但是从长期看这又是必然的结果,也就是各种针对楼市的限制性政策早晚都会退出。

 

按照媒体所说,此时爆出所谓的谣言,是为了卖房子,那么三年前爆出的北京市政府搬迁通州也辟谣三次,每次都说是谣言是为了卖房子,最终三年前相信谣言的人成为了赢家。

 

而此时爆出解除楼市的各种限制,首先说明国务院的通知是大家都知道的已经发布了,其中产权保护条文跟当前楼市的各种限制确实有冲突,这一点是大家共识的,只是因为楼市的特殊情况,需要各种限制需要时间沉淀再逐步退出。

 

所以,退出的时间点就非常重要,当前舆论界也是众说纷纭。尤其在当下楼市下行,经济增长出现十几年最低的前提下,是否需要房地产拉动经济就是当前中国最大的困惑。这点从领导的各种讲话就能清晰看出。

所以,谣言的放出,本质上就是是否需要对房地产的松绑的核心问题。放出谣言就是试探市场,给决策层的政策调整做出民众的选择。如果大家都强烈呼吁放松调控,领导顺水推舟。如果大家都呼吁加强调控,领导就继续坚持调控不放松。

 

当前中国,再次出现了三年前完全一致的各种国际国内状况。

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    责编|杨青

    校对|甘雨

    部分图片来源网络

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